Мегаград
Оставьте заявку
(495)509-33-11
(495)778-75-65
(925)509-33-11
Аренда квартир, офисов, коттеджей в Москве

Кстати

В Лондоне ценятся квартиры, сдаваемые в аренду на первом этаже! А если к этому есть ещё и садик - просто супер!

Наш совет

Хотите сдать квартиру в Москве? Звоните в те агентства, которые страхуют гражданскую ответственность своих клиентов.

НачалоИнформацияИнформация о строительстве и ремонте

Как преобразить квартиру, придав ей современное звучание.

    Рекомендации по отделке квартиры, зрительному расширению пространства, меблированию.

Это в сказке достаточно было фее взмахнуть волшебной палочкой – и скромная Золушка превратилась в красавицу.

Чтобы преобразить малогабаритную однокомнатную квартиру в просторное и комфортное жилье, придется потратить и время, и силы, и средства.

Зато результат того стоит.

Без всякого колдовства пространство комнаты раздвинется и станет уютным и доброжелательным.


Нужны ли вам стены?

Для начала поэкспериментируйте с пространством.

Наиболее радикальный вариант - снести все «лишние» стены, в том числе между комнатой и кухней.

Места действительно станет больше, но при этом могут возникнуть трудности.

Первая - чисто психологического характера.

Иногда человеку необходимо побыть одному, а постоянное ощущение, что на тебя смотрят, пусть и самые близкие люди, в конце концов, начинает раздражать.

Вторая – техническая.

Прежде чем сносить стены, нужно получить соответствующее разрешение: а вдруг все стены несущие?

В этом случае о глобальной перепланировке лучше забыть, и довольствоваться частичной.

Но если все же решили избавиться от стен, можно заменить их красивыми несущими колоннами в классическом стиле.

Дополнять такой интерьер будет паркет из натурального дуба, мягкая мебель с обивкой из светлой кожи, потолок с лепниной…

«Раздвинуть» стены жилой площади можно и за счет лоджии.

Как правило, для этого используют специальные легкие материалы.

Однако если не хотите обрушиться вниз вместе с бывшей лоджией, предварительно надо обязательно посоветоваться с экспертами.

Кроме того, стоит позаботиться об утеплении этого участка:

- поставить качественный стеклопакет,

- заделать все щели в стене

- и, конечно же, утеплить пол.

Добавление лоджии увеличит жилую площадь на 4 - 6 кв. м., что, согласитесь, для однокомнатной квартиры немало.


Учимся комнату делить и складывать .

Больших зон в квартире должно быть две: общая и приватная.

К общей зоне относятся гостиная, столовая и кухня.

К приватной - спальня, детская, ванная и гардеробная.

Кухонную, гостиную и столовую зоны можно объединить в одно пространство с помощью дизайнерских ухищрений.

Например, границу кухонной зоны можно оформить освещением, небольшим гипсокартонным подиумом или стойкой бара, которая трансформируется в разделочный стол.

Помогут разделить эти зоны и различные напольные покрытия.

Допустим, в гостиной части будет паркет или ламинат, а на кухонной части - плитка или линолеум.

Ванная и туалет в однокомнатных квартирах обычно бывают совмещенными.

Но и здесь есть место для фантазии.

Один из вариантов: можно расширить пространство санузла, немного передвинув стенку в сторону кухни.

Полметра для кухни практически ничего не значат (тем более она теперь соединена с гостиной), а вот в ванной, несомненно, станет уютней.

В ней поместится ванна, двойная раковина, биде, стиральная машина.

А если разместить здесь душевую кабину, то комнатой смогут пользоваться одновременно два человека.

Если позволяет проект, ванную комнату можно расположить между гостевой и приватной зонами.

Можно увеличить ее и за счет объединения с коридором.


Четыре стены, пол, потолок.

Оставшаяся после перепланировки коробка послужит «холстом» для творчества дизайнеров.

Потолок.

Различная его отделка поможет отделить функциональные зоны друг от друга.

Вариантов здесь множество:

- использование навесного потолка,

- игра с цветом и фактурой,

- подбор бордюров, панелей, реек.

Кстати, все эти приемы прекрасно подойдут и для стен, где можно обозначать гостевые зоны и зоны отдыха, оклеив обоями с разным рисунком или покрасив в разные тона.

Той же цели послужат различные рельефы (бордюры, капители, фальш-окна) либо ниши и углубления.

Пол.

Границы функциональных зон можно «прочертить» прямо на полу, варьируя и комбинируя отделочные материалы.

Главное - определиться с их назначением.

Ковры и ковровые покрытия, например, подходят для зоны сна, игр, отдыха, чтения, общения и просмотра ТВ.

Подиум.

Это еще один вариант отделения одной зоны от другой.

В зависимости от того, какую зону вы хотите выделить в своем помещении, половое покрытие можно приподнять (на уровень от 15 до 50 см) или, наоборот, опустить.

Что можно приподнять на подиум?

- зону приема пищи на кухне (условную столовую),

- игровой уголок для ребенка,

- рабочее место,

- прихожую (выделив ее также керамической плиткой),

- кровать (можно подкрепить зонирование балдахином, устроив «лежбище» с подушками в восточном стиле).

Устроив внутри подиума небольшой «шкаф» с выдвижными ящиками, Вы не только внесете в интерьер разнообразие, но и скорректируете неудачные пропорции комнаты.

В квартире с высоким потолком существует возможность увеличить общую и полезную площадь путем создания второго уровня, сделав квартиру «двухэтажной».

Небольшие антресоли легко приспособить, например, под спальное место.

Если же Вы располагаете помещением с очень высоким потолком, а также необходимыми временными и материальными ресурсами, Вы можете значительно улучшить свое жилище.

 

Волшебство цвета и света.

Увеличат пространство единая цветовая гамма гостиной, кухни и столовой.

При этом цвет напольной и настенной плитки должен повторять основные цвета остальных помещений.

Если Вы хотите, чтобы квартира выглядела просторно, ее главные комнаты должны быть решены в светлых и теплых тонах.

Подойдут белый, разбеленный желтый и коричневый, оттенки светлого дерева.

Подобная палитра легка, просторна и имеет свойство как бы аккумулировать свет.

Освещение для комнаты – как хрустальные туфельки для Золушки.

Вроде и не главная деталь туалета, а переоценить трудно.

Ведь когда в комнате проходят торжества, все должно празднично сиять.

Но по вечерам здесь собирается семья, чтобы просто отдохнуть, а значит, чрезмерное освещение не требуется.

Поэтому понадобится несколько видов освещения: одна или две люстры (центральный, общий свет), бра и настольные светильники (боковой свет) и торшер (напольный).

Заодно такая схема позволяет подчеркивать общий или приватный характер зоны.

Зрительно увеличит пространство и так называемый периметральный свет - множество источников света, расположенных по верхнему периметру помещения.

Эти источники света могут быть точечными или в виде светящихся трубок, открытыми, вмонтированными в карниз или скрытыми за декоративной панелью.

Главное, чтобы световой поток направлялся к потолку и, отражаясь почти полностью, освещал помещение.

Если ни хрусталь, ни зеркало не вписываются в стилистику комнаты, предпочтение отдается люстре с рожками, «смотрящими» вверх.

А идеально ровный и белый потолок сыграет роль зеркала, усиливающего свет и «поднимающего» потолок.


Легкая и воздушная… мебель.

В малогабаритных квартирах архитекторы советуют отказаться от нагромождения корпусной мебели, лучше выбирать малогабаритную.

Эффект легкости создаст обилие стеклянных поверхностей мебели – они зрительно ее облегчают и «растворяют» в воздушной среде.

А иллюзию свободного пространства создает минимальное количество мебели в сочетании со стенами в светлых тонах.

Мебель-трансформер даст возможность перетасовывать зоны жилища, как карты.

Это:

- шкаф-трансформер, куда помещаются плита, раковина и посуда,

- раскладной стол (или стол-книжка),

- откидной кухонный столик,

- откидная или выезжающая кровать,

- раскладной диван,

- передвижной журнальный столик,

- стол, который регулируется по высоте и превращается из обеденного в журнальный,

- складные стулья,

- складные мобильные стеллажи на шарнирах.

В два раза увеличит комнату шкаф-купе с зеркальными дверями или настенное зеркало от пола до потолка.


Способы деления пространства.

А как же в нашей квартире со снесенными стенами уединиться?

Есть способы.

Раздвижные панели.

Широко использовались еще в домах древней Японии.

Позже они были заново открыты американцами и получили название слайдинговых дверей (от английского «слайд» — скользить).

Раздвижные панели дают возможность разделить помещение на две независимые части, но линия раздела при этом сохраняется.

Вертикальная перегородка.

Если же Вы хотите иметь возможность превращать одну комнату в две, не оставляя при этом вообще никакой границы, можно воспользоваться перегородкой с вертикальной подвижностью.

Одним нажатием кнопки элементы такой системы убираются в фальш-потолок и точно так же автоматически опускаются один за другим, образуя сплошную перегородку.

Часто такие перегородки изготавливаются из прочного алюминия.

Многие материалы, из которых изготавливают панели, могут служить украшением интерьера.

Например, витражи, полимерное стекло разных оттенков, так называемые серебряное, бронзовое стекла, стекло матовое или тонированное.

Зеркальные поверхности при этом создают зрительный эффект увеличения пространства.

Панели из массива дерева дают хорошую звукоизоляцию.

Раздвижные перегородки.

К примеру, для того, чтобы обозначить зону отдыха, подойдут перегородки с плетеными или ткаными вставками.

В то же время вставки из матового или витражного стекла создадут ощущение воздушности.

При помощи ткани можно, например, выделить рабочую зону или зону кровати.

В собранном виде такой балдахин будет выглядеть неброским украшением.

Шкафы-купе.

Шкафы-купе от пола до потолка (с раздвижной дверью на рельсе) прекрасно подходят для моделирования пространства.

Если Вы хотите отгородить часть комнаты под гардеробную или рабочую зону с компьютерным столиком, шкаф-купе – идеальный вариант.

Он может разделить длинную комнату поперек, оставив проход в новую зону (можете украсить его перехваченной снизу шторой или поставить раздвижную перегородку).

Двери шкафа будут открываться внутрь получившейся «комнатки», что даст Вам возможность разместить там все, что угодно: одежду, библиотеку.

Если Вы правильно подберете цвет и фактуру панели, шкаф будет выглядеть обычной стеной, разделяющей комнату.

Книжные полки.

Старый и безотказный вариант.

Как известно, ими можно легко выгородить уголок:

- для кабинета,

- для игровой (тогда на полках будут стоять не только книжки, но и игрушки),

- для места отдыха пожилого человека (заполнив полки домашними растениями, шкатулками с тысячью мелочей, письменными принадлежностями и опять же книгами).

Более «свежий» подход – «полочная» перегородка между рабочим пространством кухни и столовой.

Кстати, сами полки могут быть застекленными с обеих сторон.

А можно привлечь природу - и тогда роль перегородки выполнит аквариум или террариум.

Прозрачная «натура» не только придаст интерьеру жизнь и неповторимость, но и откроет доступ света в помещение без окон.

Ширмы.

Они же временные подвижные перегородки, которые дают ощущение власти над пространством.

В каждой квартире есть уголок, который хотелось бы спрятать от посторонних глаз.

Например, гости могут спать на тахте в гостиной (за ширмой) и чувствовать себя в изысканном будуаре.

Ширма дешевле перегородки, ее можно переносить, складывать и убирать.

Конструкция ширмы так проста, что ее можно сделать и самому.

Для этого потребуются рамы из деревянных реек, ткань или плотная бумага для обтяжки, а также дверные (или рояльные) петли для скрепления.

Всегда хорошо смотрится «зеленая» ширма - ажурная перегородка с кашпо и живыми цветами.

Стеллажи.

Из чего бы ни был сделан стеллаж – из дерева, пластика, металла или стекла – он великолепно подходит для деления комнаты.

Появление легкого и прозрачного стеллажа уместно везде, будь то гостиная, кухня или ванная.

 

Если Вы в дизайнеры не годитесь?

Я, к сожалению, не получила образование архитектора, и у меня нет времени на изучение всех знаний, необходимых для перепланировки и ремонта.

А хочется, чтобы квартира была уютной, удобной, современной и казалась просторной.

И что делать?

Если есть средства, надежнее обратиться к специалистам, дизайнерам, которые смогут составить грамотный проект, подобрать материалы и проследить за работой строителей.

Пусть голова болит у них.

Как показывает опыт, стоимость услуг в дизайн-студиях колеблется в пределах 600-700 рублей за квадратный метр.

 

Что я получу за эти деньги?

1. Проект в чертежах и эскизах (в чертежах и в виде технического задания – для специалистов, в картинках – для меня, чтобы наглядно было видно).

2. Подбор материалов (от обоев и плитки до штор и светильников).

3. Мне порекомендуют строительные компании, которые смогут сделать задуманный ремонт.

4. Авторский надзор за работой строителей-ремонтников.

 

Сколько времени занимает подготовка индивидуального проекта?

Если человек уже знает, чего хочет, проект вместе с эскизами можно согласовать за неделю, еще неделя понадобится на подбор материалов.

В основном же требуется около месяца.

Во время составления договора дизайнеры выясняют:

- чего человек хочет от своей квартиры,

- какой стиль и цветовая гамма ему ближе,

- а также – какую сумму он готов потратить на преображение своего жилья.

Неделя уходит на то, чтобы изучить строительный план помещения и подготовить несколько вариантов эскизов.

Неделя – на подготовку рабочих документов.

Неделя – на внесение корректив и предварительную расстановку мебели на эскизе.

Неделя – на подбор материалов.

Итог – проект превращения однокомнатной крошки (общей площадью метров в 30) в современную красавицу обойдется примерно в 20 тысяч рублей.


Статья подготовлена совместно с директором дизайн-студии «Арт-Вираж» Юлией Кузнецовой


По материалам статьи с сайта NERS.ru. Спасибо автору, Е.Шевцовой.


Дата публикации: 26.11.2008



Дополнительно на данную тему:

Строительство домов в Москве. Характеристики различных серий домов.

Ремонт квартир. Строительство коттеджей. Интерьеры со вкусом! Аренда квартир и ремонт - родные сестра и брат в бизнесе.

Строительство. Лицензирование в строительстве.

Аренда квартир в Москве. Если Вы сняли квартиру под ремонт или решили освежить косметику - наши рекомендации по ремонту квартир.

Мозаика в доме. Советы арендаторам квартир.

Перепланировка квартир.

Хай-Тек (High-tech). Уроки дизайна для тех, кто хочет сдать в аренду квартиру в Москве.

Интерьеры квартир, их виды. Полезная информация для арендаторов.

Строительство квартир на нулевом цикле в Москве и МО.

Стили интерьеров, используемые арендодателями в московской аренде.

Единая справочная

(495)509-33-11
(495)778-75-65
(925) 509-33-11

ICQ консультация

 265814149
   Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования рунетки Мегаград 2005
+7 985 101-5678
info@megagrad.ru