Мегаград
Оставьте заявку
(495)509-33-11
(495)778-75-65
(925)509-33-11
Аренда квартир, офисов, коттеджей в Москве

Кстати

Ст.687 ГК РФ регламентирует случаи расторжения договора найма: - невнесение арендной платы, - порча помещения, - аварийное состояние квартиры.

Наш совет

Аренда квартир в Москве – не без риска. Не заключайте договор с доверенными лицами без нотариального заверения!

НачалоИнформацияСтатьи об аренде квартир

Аренда квартир в Москве сегодня.

    Аренда квартир в период кризиса, падение арендных ставок.

Ситуация, когда объем предложений по квартирам в аренду начал опережать спрос начала вырисовываться еще в декабре 2014 года. Квартиры, которые возвращались в этот период к нам «уходили» долго и, как правило, по более низкой цене. В марте этого года разрыв между спросом и предложением в аренде ощущался очень хорошо. Квартир экспонировалось всё больше и больше, а звонков было откровенно мало. Хотя речь идет о квартирах, собственники которых работают только с нашим агентством. Агентству много лет и наработок много.  

Многие арендодатели стали перестраиваться в условиях кризиса. На днях собственник однокомнатной квартиры в Алтуфьево, который сдавал её в хорошие времена за 30000 рублей, изучил рынок и сделал вывод, что реально сможет её  сдать сегодня только за 24000 рублей. Мы с его мнением согласились, посмотрев современные фотографии. Он сделал бизнес план, просчитал какую сумму надо затратить на ремонт, чтобы вернуться к арендной ставке в 30 тысяч рублей, которая его устраивала. Ремонт специалист пообещал выполнить в течение месяца.

В старом панельном доме или в пятиэтажной хрущевочке не стоит делать дорогой ремонт. Особенно это касается спальных районов Москвы. Еще до кризиса сдавалась квартира на Ясном проезде, двухкомнатная, переделанная из трёхкомнатной, студийного плана. Квартира – игрушка, с дорогим ремонтом по авторскому проекту, с новой мебелью. Но это 1 этаж пятиэтажного дома, и этим всё сказано. Квартира всем нравилась, но все смотрели и уходили. Да еще в подъезде была страшная и обшарпанная входная дверь. Квартира сдавалась очень долго.  В конечном итоге ее сняла фирма для сотрудников, которые будут меняться через две недели. Повезло, недалеко от дома был их офис. И арендную ставку пришлось снизить.

Клиенты готовы платить большие деньги за жилье хорошего уровня, но они выбирают новые дома с наличием парковки, охраны. Поэтому консультируйтесь у агентств, на какую сумму Вы можете рассчитывать в Вашем случае. И специалисты посоветуют Вам, как усовершенствовать жильё, если оно утратило свою покупательскую способность.

Ремонтные работы достаточно дорогие, надо знать какого уровня ремонт произвести, чтобы цена была повыше для Вашей категории квартиры.

Звоните, и советуйтесь. В Москве много агентств недвижимости. Все готовы Вам помочь!

 


Дата публикации: 17.08.2015



Дополнительно на данную тему:

РАЙОНЫ МОСКВЫ: ЮЖНОЕ БУТОВО

РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ. АПРЕЛЬ — НАЧАЛО МАЯ 2005 Г.

РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ

Как сдать квартиру. Специфика аренды квартир в Москве.

Все об аренде квартир. Часть 1 - Что нужно знать, чтобы сдать квартиру?

Все об аренде квартир. Часть 2

Все об аренде квартир. Часть 3 - Что нужно знать, чтобы снять квартиру в Москве.

Динамика цен рынка аренды квартир в Москве.

Аферы при аренде квартир в Москве.

Арендой иногда занимаются и аферисты!

Единая справочная

(495)509-33-11
(495)778-75-65
(925) 509-33-11

ICQ консультация

 265814149
   Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования рунетки Мегаград 2005
+7 985 101-5678
info@megagrad.ru