Мегаград
Оставьте заявку
(495)509-33-11
(495)778-75-65
(925)509-33-11
Аренда квартир, офисов, коттеджей в Москве

Кстати

В Великобритании хозяева квартир получают плату за аренду только через агентства.

Наш совет

http://hmps.ru/ - лучший сайт по умным домам. Делайте свою жизнь комфортнее.

НачалоИнформацияИнформация о купле-продаже квартир

Хорошая новость: упрощена процедура получения кредита в Москве для покупки квартиры.

    Две возможности получения кредита в ипотечном формате в Москве для приезжих. Маленькие хитрости и советы.

Можно ли иногородним получить ипотечный кредит в Москве? Жители России имеют право на свободу проживания и передвижения. А как обстоит дело с получением ипотеки?

Ипотека в Москве при покупке квартиры для иногородних относится к группе высоких рисков для кредитных организаций (просрочки, невыплаты).

Сегодня банки стали более лояльно относиться к потенциальным ипотечным кредиторам, упростив условия получения квартиры в ипотеку для иногородних граждан в Москве.

Главное условия при получении ипотеки остаётся в силе:  иногородий житель страны обязан документально подтвердить свою платежеспособность.

Получение ипотечного кредита в Москве – это достаточно сложная процедура.

Существует  2 способа получения ипотеки.

Первый.

Потенциальный заёмщик зарегистрирован и работает в своём городе, а квартиру хочет приобрести в Москве или в Московской области. В этом случае предстоит проверка этих данных в регионе проживания клиента и проверка квартиры, которую хотят приобрести (в Москве). Есть маленькая хитрость. Чтобы быть более уверенным в получении ипотеки в Москве, надо обозначить, что квартира приобретается для родственников (для мамы, для детей), а клиент будет по прежнему проживать в своём регионе и обеспечивать кредитные выплаты.  

В этом случае важно правильно выбрать банк. Желательно, чтобы банк имел много филиалов по России, в том числе и в регионе проживания клиента. Технически и материально это будет проще, не надо будет осуществлять бесконечные поездки в Москву.

Второй.

 Диаметрально противоположный. Иногородний житель зарегистрирован по месту жительства, а работает в Москве, мечтая купить в столице или в Московской области квартиру с использованием ипотеки. В прежние годы было очень проблематично, не имея постоянной регистрации в Москве, получить ипотечный кредит на покупку квартиры в столице. Получить постоянную регистрацию было возможно при регистрации у родственников в Москве или став собственником жилья в Москве.

Сегодня условия предоставления ипотеки для иногородних упрощены и не предусматривают постоянной регистрации в Москве. Достаточно иметь постоянную прописку в любом регионе России, а в Москве иметь  временную регистрацию.

Условия получения ипотеки в Москве по закону одинаковые и для москвичей и для людей, прибывших в столицу из других городов. На деле ипотека для приезжих обходится значительно дороже. Это связано с дополнительными расходами на оформление самого займа, а также с транспортными расходами. И сроки получения одобрения на кредит для иногородних несколько растягиваются.

 

Вывод один: сложно, но можно.
 И ещё один совет. Приступать к ипотечной процедуре в Москве выгодно в сегодняшних экономических условиях выгодно, имея не меньше половины средств на покупку квартиры. Это советуют специалисты. И обязательно должна присутствовать уверенность в завтрашнем дне в плане работы и заработков.

Успехов!


Дата публикации: 14.01.2016



Дополнительно на данную тему:

Операция «Купи-продай квартиру» в миниатюре

Как купить жилье и заплатить за это меньше налогов

Продажа квартиры: мифы и реальность.

Что надо знать при купле-продаже квартиры в Москве?

Ипотека, жизнь после кредита. Советы арендаторам, решившимся на покупку квартиры.

Технология продажи квартиры.

Перечень документов, необходимых для распоряжения своей квартирой (для покупки, продажи, обмена).

Ипотечные кредиты при покупке квартиры в Москве.

Какие квартиры могут претендовать на статус элитных в Москве.

Новостройки. Участие в долевом строительстве. Боритесь и не сдавайтесь!

Единая справочная

(495)509-33-11
(495)778-75-65
(925) 509-33-11

ICQ консультация

 265814149
   Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования рунетки Мегаград 2005
+7 985 101-5678
info@megagrad.ru